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財政部中區國稅局表示，依所得稅法第88條及第92條規定，扣繳義務人之扣繳義務，包括給付應辦扣繳之各類所得與納稅義務人時，除應按規定扣繳率扣取稅款外，並應於每月10日前將上一個月所扣稅款向國庫繳清，及於次年1月底前申報扣繳憑單。中區國稅局指出，近來受理之行政救濟案件中，某診所之負責人甲君，為所得稅法所規定之扣繳義務人，因診所於106年間承租房屋，每月租金總額80,000元，甲君於給付租金當日即按扣繳率10%扣取稅款8,000元及全民健康補充保險費率1.91%扣取健保費1,528元，交付租金淨額70,472元與出租人，惟未依所得稅法第92條第1項規定，於每月10日前將上一個月所扣稅款向國庫繳清，亦未於次年1月底前辦理扣繳憑單申報，經該局查獲，除限期責令甲君補繳已扣未繳之稅額並補報扣繳憑單外，並依所得稅法第114條第2款及第3款規定，按其未依規定填報扣繳憑單之扣繳稅額處20%罰鍰及逾期繳納所扣稅款每逾2日加徵1%滯納金。該局特別提醒，扣繳義務人應於期限內向國庫繳納已扣繳之稅額及申報扣繳憑單，以免逾期繳納或逾期申報而受罰。資料來源:財政部中區國稅局

建設公司常會趁著年節促銷預售屋來增加買氣，國稅局表示，建設公司應於收取各期預售房屋價款時，按所收取價款開立統一發票交付買受人。南區國稅局佳里稽徵所指出，營業人銷售預售屋時，土地部分因屬免徵營業稅且得免開立發票，房屋部分則應依營業人開立銷售憑證時限表規定之時限，開立統一發票交付買受人。如以分期付款方式銷售，應按各期收取之價款為銷售額開立統一發票，如約定以銀行貸款抵繳尾款，因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權已移轉者，至遲應於所有權狀核發日起3個月內開立尾款部分之統一發票。該所舉例說明，甲君108年1月向A建設公司購買土地1,000萬元、房屋600萬元總價1,600萬元的預售屋，雙方約定甲君簽約時應給付訂金100萬元，每月須支付價款100萬元，分5個月支付，尾款1,000萬元於7月15日前以銀行貸款抵繳。但甲君於108年8月20日取得所有權狀，銀行貸款1,000萬元遲至108年12月10日才撥款付清。則A建設公司應於收取訂金100萬元及每月分期價款100萬元時，依房屋預售價格600萬元占總價款1,600萬元之比例37.5%，分別開立含稅房屋銷售額37萬5千元的二聯式統一發票，並於所有權狀核發日起3個月內即108年11月19日前，開立尾款部分之統一發票。資料來源:南區國稅局

Q：公司關閉要做決算、清算，請問營所申報書需要請會計師簽證嗎? 還是可以自行申報即可?

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