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財政部中區國稅局表示，符合衛生福利部公告須長期照顧之身心失能者，且綜合所得稅申報適用稅率為5%或12%(股利合併計稅及未課徵基本稅額)之納稅義務人，如111年度欲申報適用「長期照顧特別扣除額(下稱長照扣除額)」，請民眾把握時間於111年底前取得相關證明文件。該局說明，長照扣除額適用對象包含聘僱外籍家庭看護工者、長照失能等級第2級至第8級且使用長照給付及支付基準服務者、入住住宿式服務機構全年達90天者，以及在家自行照顧者。納稅義務人、配偶或受扶養親屬如符合該等適用對象者，應檢附課稅年度核發之下列任一項證明文件：一、聘僱外籍家庭看護工者：111年度有效之聘僱許可函影本。二、長照失能等級第2級至第8級，且使用長照給付及支付基準服務者：111年度使用指定服務之繳費收據影本一張。三、入住住宿式服務機構全年達90天者：111年度入住合格機構累計達90日之繳費收據影本(須載明床型)。四、在家自行照顧者：病症暨失能診斷證明書影本(於111年度取得)或111年度有效之身心障礙證明(或手冊)影本(須符合公告之得聘僱外籍家庭看護工身障種類)。該局進一步說明，因上述在家自行照顧者檢附之身心障礙證明或手冊影本，常於審理時發現非屬勞動部公告特定身心障礙重度(或極重度)等級項目或鑑定向度之一，於隔年(112年)申報綜合所得稅時已來不及申請其他項證明文件而引發爭議。故該分局提醒，如今年度(111年)未聘僱外籍家庭看護工、未使用長照2.0服務或未入住住宿式服務機構全年達90天的民眾，請於年底前儘速向醫療院所申請「病症暨失能診斷證明書」或使用長照2.0服務，以免隔年5月無法列報長照扣除額。(資料來源:中區國稅局)

財政部南區國稅局臺南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅款，且依同法第92條規定期限將所扣稅款向代收稅款機構繳納及向扣繳單位所在地主管稽徵機關辦理憑單申報。該分局進一步說明，租賃契約如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款者，該代出租人負擔之扣繳稅款即視同租金，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳稅款及憑單申報。舉例說明，甲公司向中華民國境內居住者乙君承租房屋，租賃契約約定10%扣繳稅款由甲公司負擔，乙君每月實收租金50,000元，則扣繳義務人甲公司每月應依給付總額55,555元〔50,000元÷（1-10%）〕辦理扣繳，扣繳稅額5,555元（55,555元×10%）應於次月10日前向代收稅款機構繳清，並於次年1月底前將上一年內扣繳房東稅款數額開具扣繳憑單，彙報甲公司所在地稽徵機關查核。該分局特別提醒，扣繳單位務必多加留意相關規定，如發現有上述情形時，請儘速向稽徵機關補報並補繳應扣未扣稅款，以維護自身權益。

Q：您好 本公司是專營不動產買賣及出租之公司，將以往年度購入之辦公大樓出租收取租金使用（103年以前取得），該辦公大樓（含土地）帳列投資性不動產，依免稅所得分攤辦法規定，免稅資產所分攤之利息支出，可於免稅資產當年度運用產生之應稅收入範圍內，列支當期費用。想請問 (一）辦公大樓出租收取租金算免稅資產運用產生之應稅收入嗎？還是要純土地出租才算 （二）在計算平均動用資金占可運用資金比例時，分子動用資金是以免稅資產的帳面金額算？還是原始取得成本來算？例如帳列備供出售或持有供交易金融資產已調整至公允價值100萬，但原始取得成本只有60萬，該以那個金額作為分子 感謝！

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